7月5日(土)新大阪 東海岸デトロイト×西海岸LA・LV不動産投資セミナー(終了しました)

「Mi6 Property Ventures」と「アメリカ不動産オーナーズクラブ」とのジョイントで 

「東海岸デトロイト×西海岸LA・LV不動産投資セミナー」を開催します。

■日程

7月5日【土】 14:00~17:30(開場13:50~)

■場所
新大阪丸ビル新館 408号室

会場までのアクセス(リンク)

■セミナー代金:

一般料金:4,000円

Mi6 Property Ventures及びアメリカ不動産オーナーズクラブの会員割引価格:3,000円

■懇親会 18時00分~20時00分 実費 (一人4,000円前後)

 

■セミナー内容

「第1部 デトロイト不動産セミナー」

「デトロイト不動産 利回り20%以上の理由」

 

1、アメリカ不動産の基礎知識

アメリカ不動産市場の歩みと今後のマーケット予測、サブプライムやリーマンショックの

影響から回復基調に!

 

2、アメリカ不動産投資の実際の損益

物件を購入しインカムを得つつ、キャピタルゲインを待つ、その損益シミュレーションは?

 

3、日米の税制と租税回避

キャピタルゲインを永遠に先送りできる制度とは?米国でのLLC設立の優位性と租税回避の

仕組みとは?

 

4、デトロイト物件、メンフィス物件の物件のご紹介

300万円~購入可能なデトロイトから600万円~購入できるメンフィス物件数物件をご紹介

 

【講師プロフィール】

アメリカ不動産オーナーズクラブ会長 増田昌司(ますだしょうじ)

2007年から、日本で不動産投資を開始。サラリーマン時代に培った戦略、ノウハウをマンション

経営に活かし、独自のノウハウを構築。以降現在に至るまで空室率5%以内で地方物件を

遠隔管理している。

 

2011年から、アメリカ不動産に参戦、デトロイトで戸建3軒を購入。当初、現地のリサーチ

不足により空室に悩まされる。

3軒中1軒は、1年ほど空室となり、空室物件単体では固定資産税や確定申告費用が

持ち出しに。。。

 

これらの失敗事例をもとに、現地を徹底的にマーケティング(治安の良し悪しや

周辺の貸し出し価格の見定めなど、現地の不動産屋からの情報収集も含め)を行い、

米国不動産のノウハウを構築する。

 

現地の不動産エージェントと綿密にコミュニケーションを図り現在9軒所有。

多くの不動産投資家の知人・友人から「物件情報が欲しい」「管理会社を変更したい」

という要望により、自身の物件購入のみならず、投資家への物件紹介や管理も

お手伝いするべく、アメリカ不動産オーナーズクラブを設立。

 

管理件数は70軒以上、購入・管理・売却までをフルサポート

 

フェイスブック 

https://www.facebook.com/masudashoji

アメリカ不動産オーナーズクラブホームページ

http://www.usa-fudosan.jp/

 

「第2部 アメリカ不動産西海岸編 はじめの1歩を踏み出そう」

表題:「アメリカ不動産の実践方法」

 

1、アメリカ不動産の特徴

2、アメリカ不動産調査・実践方法

3、各都市の特徴

  ロサンゼルス、ロングビーチ、ラスベガス、その他

4、物件情報・融資情報その他

 

【講師プロフィール】

Mi6 Property Ventures 代表 小嶋 啓一(こじまけいいち)

 

2000年に米国で出会った不動産投資家からてほどきを受け2005年から国内での不動産投資を開始。

 

現在国内外合わせて7棟の物件を保有。

現在は、不動産を活用した資産形成のプライベートアドバイザリーサービスを提供。

 

著書:決定版! 海外不動産投資《地球の買い方》アメリカ編 一般社団法人 アジア太平洋大家の会 & 一般社団法人 日本賃貸経営業協会 (著) 

現在、全国賃貸住宅新聞で月1回「海外不動産 ニュートレンド」を連載中

SAFARIでアメリカ不動産の魅力を連載

 

フェイスブック  

https://www.facebook.com/keiichi.kojima

 

申込は下記からお願いします。

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※セミナー参加申込をされますと、自動的にアメリカ不動産オーナーズクラブの無料会員となり、定期的にセミナー情報などが届く事があります。予めご了承下さい。